”De redan svaga pressas till det yttersta”Ledare. Dagens Arbetes chefredaktör Helle Klein om granskningen av Nya Samhall.

”Kläm åt fifflare i stället för funktionsnedsatta”Ledarkrönika, Jeanette Herulf.

Illustration: Jens Magnusson.

Får vi hyra ut vårt hus i sommar?

Fråga om ekonomi Det är snart semester och vi funderar på om det finns något sätt att få in mer pengar. Vår granne tipsade om att hyra ut vårt radhus. Vi skulle inte behöva betala någon skatt sa hon. Kan det stämma? Vad gäller?

Svar: Det är sant att det har blivit riktigt lönsamt att hyra ut bostaden eller delar av bostaden. Skatten har sänkts och ofta blir det ingen skatt alls.

Det finns två olika regler för hur mycket skatt du ska betala beroende på om du hyr ut ett småhus eller en lägenhet. Det är när du gör den vanliga deklarationen på våren som du också berättar vad du har tjänat på att hyra ut en bostad.

Hyr du ut din villa, radhus eller fritidshus får du först dra av 40 000 kronor. Därefter får du dra ut 20 procent av den hyra du fått in. Hyr du ut ett rum i huset räknar du på samma sätt.

Exempel: Radhus som hyrs ut en månad för 10 000 kronor samt ett rum som hyrs ut under 11 månader för 4 000 kronor i månaden. Totalt 54 000 kronor på ett år.
Inkomst: 54 000 kronor
Avdrag: 40 000 kronor + 10 800 kronor=50 800 kronor
Att skatta för: 54 000–50 800=3 200 kronor x 30 procent = 960 kronor i skatt.

Ni får alltså behålla 53 040 kronor efter skatt. Eftersom ni är två som äger radhuset får ni ta upp halva inkomsten var och betala halva skatten var.

Skulle ni hyra ut en lägenhet, hyresrätt eller bostadsrätt spelar ingen roll, får ni också göra schablonavdraget på 40 000 kronor. Dessutom får ni dra av för hyran eller avgiften till föreningen under den tid ni hyr ut. Hyr ni ut ett rum av fyra får ni dra av en fjärdedel.

Har ni två bostäder, kanske ett fritidshus också, deklarerar ni varje bostad för sig och ni får avdrag för varje bostad.

Innan ni hyr ut hela eller delar av en bostad är det viktigt att kolla med försäkringsbolaget att hemförsäkringen täcker. Hyr man ut ett fritidshus via en förmedling brukar det finnas extra försäkring. Vill ni veta hur stor hyra ni kan ta ut så hittar du bra information på Hyresnämndens hemsida, www.hyresnamnden.se, eller kontakta någon av de åtta hyresnämnderna i Sverige.

Annika Creutzer, Ekonom

Vad tycker du?

Håll god ton, håll dig till ämnet och skriv gärna kort.

Läs mer från Dagens Arbete:

Ställ din fråga till våra experter här

Juristen Henric Ask svarar på frågor om arbetsrätt, läkaren Ulf Nordlund svarar på frågor om hälsa, ekonomen Annika Creutzer svarar på frågor om privatekonomi och psykologen Jonas Mosskin svarar på frågor om psykologi.

Chefen håller inte sitt ord

Frågor om jobbetRedan innan jag skrev på anställningsavtalet sade jag till chefen att jag kommer att behöva ledigt några dagar på grund av planerad semester och att jag annars inte kan ta jobbet. Chefen sade då att det kommer lösa sig. Men senare fick jag höra av chefen att det inte är säkert att ledigheten blir beviljad. Vad gör man?

Vad kan jag göra åt min chef?

Fråga om jobbetMin chef bedömer våra arbetssökande utifrån stereotypa fördomar. Hur gör man för att ta upp det på ett bra sätt? Psykologen Jonas Mosskin svarar.

Vem kan hjälpa mig?

Fråga om jobbetEn anställd skadas i ryggen av en tung låda som en kollega tappat, smärtan vill inte ge sig. Vår expert reder ut vad som gäller för rehabilitering.

Räknas min hemgång med lön som arbete?

När ska man gå till arbetsförmedlingen när man har blivit uppsagd? Och hur påverkas a-kassan om man får ett års lön efter uppsägningen? Vår expert reder ut.

Kan jag nekas min semester?

Fråga om jobbetKan arbetsgivaren säga nej till att ta ut semester under juni månad?

Får jag vara med i två förbund?

Fråga om jobbetKan man vara medlem i två fackförbund med samma arbetsgivare? DA:s expert ger svar.

Varför får man inte vara kvar i a-kassan efter 65?

Fråga om jobbetOm man inte har råd att gå i pension vid 65 års ålder utan tvingas arbeta vidare till 67, vad händer då om man blir uppsagd? Varför får man inte vara kvar i a-kassan, frågar en läsare. Vår expert Henrik Ask svarar.

1

Hur bör facket jobba med inhyrning?

Vi frågarEn av lördagens debattfrågor blir inhyrningen. Dagens Arbete frågade tre ledamöter om deras inställning.

1

Hur ger jag mina barn en bra sommar?

Fråga om jobbetEn läsare har riktigt ont om pengar och vill få tips om hur man får ihop en bra semester med barnen. Vår ekonomiska expert Annika Creutzer svarar.

Måste jag visa mitt bankkonto?

Fråga om jobbetFår min chef begära att se mitt privata bankkonto?

Får jag flytta från Sverige?

LIVRÄNTAJag har fått livränta. Måste jag bo i Sverige för att få pengarna eller kan jag flytta utomlands?

Varför får jag inte växla in mina pengar?

En läsare störs av att behöva svara på en massa frågor från banken. DA:s expert förklarar varför.

1

Kan chefen lägga mitt schema hur som helst?

Kan arbetsgivaren tvinga mig att jobba mer än åtta timmar per dag om den totala veckoarbetstiden inte överskrider 40 timmar?

1

Varför drogs mitt aktivitetsstöd in?

Jag går på aktivitet sedan två år tillbaka, men i somras drog Försäkringskassan in mitt aktivitetsstöd. Varför ska jag gå på en aktivitet när jag inte får någon ersättning?

"Föll och skadade axeln – men får ingen ersättning"

Fråga om jobbetEn sena i axeln gick nästan av när jag föll på jobbet. Jag fick också artros och har nu opererats. Men jag har inte fått ersättning för skadan med motiveringen att jag skulle ha fått problem med axeln förr eller senare. Kan det vara rätt?

Kan min elaka chef få sparken?

Fråga om jobbet Min chef är aggressiv och kränkande och får mig och även andra på arbetsplatsen att må dåligt. Vad krävs för att en arbetsgivare ska få en varning? DA:s expert Henric Ask svarar.

Drogtester på jobbet

Vad gör jag åt min rädsla att kissa?

FRÅGA DASå här kan du göra om du lider av så kallad blyg blåsa inför ett drogtest.

Kan jag bli utlånad till någon annan?

Fråga om jobbetKan min chef låna ut mig till ett annat företag? Det står ingenting om detta i mitt anställningsavtal, men chefen säger att det inte finns något jobb för mig. Det finns visstids­anställda som har kommit till arbetsplatsen efter mig.

Har jag rätt att arbeta övertid?

Fråga om jobbetJag är timanställd och vill ha mer övertid. Jag har läst att det är tillåtet att jobba 150 timmar övertid per år. Måste man vara fast anställd för att få jobba 150 timmar extra?

"Kan jobb byta skepnad?"

Fråga om jobbetJag jobbar på ett stort verkstadsföretag. En arbetsuppgift utförts av arbetare inom IF Metall läggs nu ner och flyttas till annan ort – där det plötsligt har blivit ett jobb för tjänste­män. Är det verkligen rätt?

Får arbetsgivaren neka oss ledighet?

Fråga om jobbetMin chef har sagt att ingen kommer få semester beviljad under nästa månad. Får man verkligen göra så?

1

Hur får jag min arbetsskada godkänd?

Fråga DA"Jag undrar vad som krävs för att jag ska få min skada godkänd som arbetsskada, och hur jag ska göra för att få livränta", skriver en läsare. Vår försäkringsexpert Lennart Steen svarar.

1

Hur ska du tänka vid bilbytet?

Fråga om jobbetAnnonserna om privatleasing lockar med en månadskostnad på 2 000 kronor. Men är det ett bra alternativ i längden? DA:s ekonomiexpert Annika Creutzer går igenom fördelar och fällor.

Hur fungerar omplaceringen?

OmplaceringSka en omplaceringsutredning alltid dokumenteras? Har man som arbetstagare rätt att få ta del av den? Är man som arbetstagare delaktig i utredningen? Har facket en kopia?

Sluta att täcka upp för andra

FRÅGA OM JOBBET Dagens Arbetes expert psykologen Jonas Mosskin reder ut vad du kan göra när jobbarkompisen inte gör sitt jobb.

Skadan kan ge ersättning

Fråga om jobbetMin sambo har blivit allergisk mot skärvätska vilket blir lite problematiskt eftersom han är CNC-tekniker. Han har varit på åtskilliga besök hos specialistdoktorn som finns 5 mil ifrån oss plus att varje besök kostar 300 kr. Kan han få ersättning för det här på något sätt?

Kan arbetsgivaren tysta facket?

TYSTNADSPLIKTHar företaget rätt att sätta munkavle på facket (IF Metall) när de ska outsourca en avdelning eller några personers jobb? Det blev en chock för oss, de hade förhandlat om oss utan vår vetskap.

Hemma utan ersättning

SGISGI. Har jag rätt att vara hemma från jobbet utan sjukpenning om Försäkringskassan inte godkänner läkarintyget?

1

Har jag rätt till tre års ersättning?

SEMESTERERSÄTTNINGJag har jobbat som timanställd i tre år på ett företag med kollektivavtal. Jag har inte tagit ut någon semesterersättning. Är de skyldiga att betala ut min semesterersättning för alla de tre åren nu eller försvinner den bara?

Hämta mer