Så mycket högre är hyran – boende för boende
Publicerad 2025-10-14, 04:00 Uppdaterad 2025-11-12, 16:17
Skogsföretagen får ta en hyra som motsvarar en hyresrätt i samma storlek i närområdet, enligt Migrationsverket.
Hälften av företagen i DA:s granskning tar betydligt mer betalt av sina migrantarbetare.
DA har frågat varför de tar ut mer än snittet och i fall boendekostnaderna är ett sätt att hålla nere lönekostnaderna.
21 skogsvårdsföretag ansökte och tog hit migrantarbetare i år. Elva företag har tagit ut en högre hyra än medianhyran i området. Sju har tagit en lägre hyra. Tre företag har inte angett att de upplåter bostad åt migrantbetarna.
Håxås skogstjänst ab, Lycksele
Arbetare: 6 st
Antal sovrum: 4 st
Boendeyta: 100 kvm
Total hyra: 18 600 kr
Medianhyra: 8 532 kr
Blir inte hyreskostnaden ett sätt att hålla nere lönekostnaderna på?
”Jag har inte tänkt på det. Jag började med det här för 23 år sedan. Då tog vi 80 kronor per dag. Det var också det jag betalade när jag själv var plantör. Under dem här 23 åren har 80 kronor blivit till 100 kronor om dygnet. Jag tror vi höjde för sju åtta år sedan och har inte ändrat sedan dess.”
”Jag vill också lägga till att vi inte har fått in några klagomål på att det skulle vara orimligt hög hyra. Så det är verkligen ingenting jag reflekterat över”, säger han
René Schiller tycker också att systemet för att räkna ut en skälig hyra för säsongsarbetarna är otydligt. Han vill se tydligare riktlinjer från Migrationsverket.
”Med tydliga riktlinjer på vad som är en skälig hyra som gäller för alla i branschen skulle över tid också prisbilden mot våra kunder, skogsbolagen, kunna justeras. Då behöver vi inte dra lika mycket från lönen för hyran. Det gör också oss till en attraktivare arbetsgivare”, säger han.
Ljungan skogsvård ab, ånge
Arbetare: 21 st
Antal sovrum: 7 st
Boendeyta: 500 kvm
Total hyra: 63 000 kr
Medianhyra: 44 715 kr
Kommentar: Se svar i länk.
mora skogsvård, orsa
Arbetare: 1 st
Antal sovrum: 1 st
Boendeyta: 45 kvm
Total hyra: 5 000 kr
Medianhyra: 4 272 kr
Ingen kommentar.
arctic skogstjänst ab, älbsbyn
Arbetare: 15 st
Antal sovrum: 7 st
Boendeyta: 212 kvm
Total hyra: 30 000 kr
Medianhyra: 17 367 kr
Kommentar: ”När man ska hyra så är det mycket dyrare. Jag tar en kostnad så jag täcker en driftkostnad för huset ett helt år”, säger ägaren Åke Backman. När DA ställer följdfrågor avslutas samtalet.
norrlands skogstjänster ab, vännäs
Arbetare: 2 st
Antal sovrum: 1 st
Boendeyta: 20 kvm
Total hyra: 4 400 kr
Medianhyra: 1 750 kr
Ingen kommentar.
Alfa skogsservice timrå ab, timrå
Arbetare: 8 st
Antal sovrum: 4 st
Boendeyta: 150 kvm
Total hyra: 24 000 kr
Medianhyra: 16 310 kr
”Vi brukar hyra allt som vi kan hitta och vi försöker ha separata sovrum för varje kille. Vi betalar marknadspriser i hyra så det kan vara 20 000 kronor och upp till 50 000, en gång betalade vi 60 000 tusen per månad”, säger Armin Draganovic.
Han säger också att bostaden de uppgett till Migrationsverket inte är den som de senare bor i under säsongen. Utan de åtta personerna delar på sig och blir två lag som bor i separata hus.
Flera andra entreprenörer tar mycket lägre hyra än vad ni gör. Är boendekostnaden ett sätta för er att hålla nere lönekostnaderna på?
”Åter igen beror det väldigt mycket vad du jämför med? Är det en lokal entreprenör så kan ju boendekostnaderna vara ganska låga, man kanske rent av äger en fastighet det blir en väldigt skev jämförelse när man inte vet förutsättningarna mot det du jämför med. De flesta av vår personal jobbar på ackord och tjänar mer än vad kollektivavtal och avtal säger. Men som sagt vi har årligen över en miljon i förlust på att tillhandahålla boenden för att säkerställa en vettig standard och faciliteter för våra anställda som vi inte tror de kommer tillhandahålla om de ordnar boende själva, vilket de har både rätt och möjlighet till. Personalen är fullt medveten om vad boenden kostar och vill inte lösa det själva”, säger Armin Draganovic.
busas skogstjänster ab, ljusdal
Arbetare: 5 st
Antal sovrum: 4 st
Boendeyta: 110 kvm
Total hyra: 15 000 kr
Medianhyra: 10 759 kr
Kommentar: ”Jag har inte räknat på kvadratmeter. De kriterier jag söker för ett bra boende är egna rum, kök, toalett, dusch. Tvätt- torkmöjligheter. Wifi, tv, parkeringsyta. Jag har förhandlat fram en hyreskostnad med hyresvärden, sedan har jag delat hyran på antalet personer så att det blir plus minus noll. Lönekostnaden är densamma och följer kollektivavtal. Summan som dras från nettolönen går oavkortat till hyresvärden”, säger Josefina Juhlin, vd på Busas Skogstjänster.
sylva skog ab, hagfors
Arbetare: 5 st
Antal sovrum: 3 st
Boendeyta: 65 kvm
Total hyra: 10 500 kr
Medianhyra: 6 142 kr
Kommentar: Hänvisar till Gröna Arbetsgivare.
rh skogsservice ab, hagfors
Arbetare: 4 st
Antal sovrum: 2 st
Boendeyta: 60 kvm
Total hyra: 12 000 kr
Medianhyra: 5 670 kr
Kommentar: DA har sökt RH Skogsservice men inte fått något svar.
svensk skogsservice ab, dals-ed
Arbetare: 5 st
Antal sovrum: 4 st
Boendeyta: 80 kvm
Total hyra: 17 980 kr
Medianhyra: 7 951 kr
Kommentar: ”Nej hyreskostnaderna för deras privata boenden är inte ett sätt att hålla nere lönekostnaderna. Vi har ett schysst och seriöst upplägg där vi följer de regler och riktlinjer som myndigheter och berörda organisationer anger. Sker det förändringar i reglerna så följer vi naturligtvis dessa”, skriver Joakim Gustafsson vd på Svensk Skogsservice i en kommentar till Dagens Arbete.
”Vi vill poängtera att vi som företag ej tjänar några pengar på att hantera våra medarbetares privata boenden och medarbetarnas ansökningar har följt den gängse processen och är godkända av berörda myndigheter och organisationer”, skriver Joakim Gustafsson.
Terra Skog AB, Ludvika
Arbetare: 5 st
Antal sovrum: 2 st
Boendeyta: 80 kvm
Total hyra: 8060 kr
Medianhyra: 7979 kr
Terra skog har 8 boenden som DA kunnat ta del av. Det är bara ett som har en hyra som är högre än medianen (en ökning med 81 kronor). I resterande fall ligger hyran i allt från linje med medianen till 55 procent under.
Svedlunds Skogstjänst AB, Älvdalen
Arbetare: 16 st
Antal sovrum: 6 st
Boendeyta: 195 kvm
Total hyra: 16 000 kr
Medianhyra: 18 222 kr
MJK Skogsvård AB, Strömsund
Arbetare: 7 st
Antal sovrum: 7 st
Boendeyta: 250 kvm
Total hyra: 14 000 kr
Medianhyra: 21 309 kr
Älba SKog AB, Norsjö
Arbetare: 2 st
Antal sovrum: 4 st
Boendeyta: 140 kvm
Total hyra: 0 kr
Medianhyra: 10 552 kr
Revin Skogsvård AB, Mora
Arbetare: 8 st
Antal sovrum: 5 st
Boendeyta: 130 kvm
Total hyra: 0 kr
Medianhyra: 12 080 kr
Vacker skog och miljö AB, Sollefteå
Arbetare: 4 st
Antal sovrum: 4 st
Boendeyta: 103 kvm
Total hyra: 4 000 kr
Medianhyra: 10 525 kr
Jö skog och snö AB, Söderhamn
Arbetare: 14 st
Antal sovrum: 6 st
Boendeyta: 220 kvm
Total hyra: 17 360 kr
Medianhyra: 21 961 kr
Skogsexpert i norrland ab
Arbetare: 4 st
Antal sovrum: 5 st
Boendeyta: 160 kvm
Total hyra: 0 kr
Medianhyra: 14309 kr
Så gjordes granskningen:
DA har sammanställt uppgifter om hyresavdrag från alla skogsentreprenörer som sökt arbetstillstånd för migrantarbetare i år.
Av totalt 37 har DA fått uppgifter om hyreskostnader för 21 företag som tagit hit migrantarbetare.
Enligt samma modell som Migrationsverket har vi jämfört hyresavdraget med SCB:s uppgifter om medianhyran per kvadratmeter för hyresrätter i närområdet.
Av 21 företag tog 11 ut en hyra som var högre än medianhyran.
Fotnot: Runt hälften av skogsvårdsentreprenörerna i DA:s granskning tar ut en skälig hyra i enlighet med reglerna. Många har valt att inte prata med Dagens Arbete. En av entreprenörerna berättar anonymt om hur de kom fram till vilken summa som var rimlig. De började med att läsa på och prata med Migrationsverket, därefter jämförde de med medianhyran i området, la på fem procent efter hyresgästföreningens förhandlingar för 2025 och drog därefter bort tio procent enligt kollektivavtalet.
