Hur fungerar rotavdraget när vi vill bygga ut?

ÄNDRADE REGLER. Vår familj har växt och vi tänkte bygga ut huset genom att bygga in det som i dag är en altan med garage under. Vi har inte utnyttjat rotavdrag tidigare och nu har vi hört att det blivit mycket sämre. Vad är det som gäller? Vi har kontakt med en hantverkare som gett oss ett kostnadsförslag på 473 000 kronor. Materialet kostar 122 000 och resten är arbete.

Det är rätt att avdraget för rotarbeten har sänkts från 50 procent till 30 procent. Men för den som renoverar för stora belopp blir det i praktiken ingen förändring. Arbetskostnaden i ert fall är 351 000 kronor och 30 procent på det blir 105 300 kronor.

Varje inkomsttagare får som mest en skattereduktion på 50 000 kronor och kan ni båda utnyttja rot fullt ut kan ni alltså få skatten sänkt med 100 000 kronor.

Det innebär att ni kommer att få en faktura på 251 000 kronor plus material från hantverkaren. Resterande 100 000 kronor får hantverkaren från Skatteverket, som betalar med den skatt, på inkomst och annat, som betalas in under året.

Hade jobbet gjorts 2015 hade det inte blivit någon skillnad. 50 procent på 351 000 kronor hade blivit mer, men taket var även då 50 000 kronor per inkomsttagare, så ni hade ändå fått betala detsamma.
Gränsen för när det inte är någon skillnad mellan reglerna i år och reglerna förra året går vid en arbetskostnad på något under 167 000 kronor per inkomsttagare. (167 000 x 0,3 = 50 100 kronor).

Men det finns fler hinder för att ni ska få fullt rotavdrag. För det första måste ni båda stå som ägare till huset. Ni behöver inte äga lika mycket var men ni måste båda stå som lagfarna ägare i fastighetsregistret.
För det andra måste ni båda tjäna tillräckligt med pengar för att det ska vara tillräckligt med skatt för att täcka de 100 000 kronor som hantverkaren får via Skatteverket. För det krävs att ni båda har löner som ligger kring 26 000–27 000 kronor i månaden (det exakta beloppet beror på vilken kommunalskatt ni har) och att ni inte har andra skatteavdrag som ränteutgifter och liknande.

Hur stort avdrag det finns utrymme för kan ni räkna ut på Skatteverkets hemsida med tjänsten ”Uppskatta ditt rot- och rutavdrag”. Skatteavdraget är för rot- och ruttjänster tillsammans. Köper ni ruttjänster så minskar de alltså utrymmet för rottjänster.

Reglerna för ruttjänster har ändrats i år. De kan ge en skattereduktion på högst 25 000 kronor för den som är under 65 år. För den som är över 65 år är taket fortfarande 50 000 kronor.

Annika Creutzer
privatekonom