BUDGETENBrist på studentbostäder och vanliga bostäder samt ett uppdämt behov av renovering av miljonprogrammen. Fackförbundet GS efterlyser ett större ansvarstagande från regeringen när det gäller bostadsproblemen.
Över hälften av landets kommuner uppger att de har brist på lägenheter som unga efterfrågar. Underskottet av främst hyreslägenheter gör det svårt för unga att flytta hemifrån.
I storstadsregionerna råder brist på alla typer av bostäder. Särskilt i Stockholm, som har vuxit med 200 000 invånare de senaste sex åren, är bristen på bostäder stor. Bostadsbyggandet sker inte álls i samma takt som befolkningsinflyttningen.
Fackförbundet GS tycker inte att regeringen tar ansvar för bostadssituationen i Sverige.
– Eftersom inte marknaden fungerar i sig själv är det här ett statligt ansvar, säger GS förbundsordförande Per-Olof Sjöö.
Just små lägenheter, som efterfrågas av unga och studenter, blir ofta väldigt dyra per kvadratmeter eftersom kostnaden för kök, bad och avlopp ska slås ut på liten yta. För att få ner kostnaderna och få i gång byggandet av små lägenheter och studentbostäder anser GS att den särskilda investeringsstimulans som fanns för små lägenheter mellan 2003 och 2006 ska återinföras.
De vill också att dagens rot-avdrag ska omvandlas och istället riktas till de allmännyttiga bostadsbolagen för renovering av miljonprogrammen.
Även aktörerna på byggmarknaden har ett ansvar för att få ner kostnaderna, menar Per-Olof Sjöö.
– Med ett industriellt byggande kan man effektivisera byggprocessen. Branschen borde utveckla det industriella byggandet eftersom det är mycket mer kostnadseffektivt än att bygga allt på plats.
Utöver detta anser GS att bolånetaket – kravet på att lägga en kontant handpenning på 15 procent av bostadens pris – gör det svårt för unga att ta sig in i bostadsmarknaden och dessutom hämmar rörligheten.
– Vi ser hellre ett amorteringskrav. Det skulle sänka tröskeln in på bostadsmarknaden, säger Per-Olof Sjöö.
Där får GS medhåll från Trä- och möbelföretagens vd Leif G Gustafsson.
– Bolånetaket försvårar byggandet. Jag ser hellre ett amorteringskrav. Eller använd de tio miljarder som bostadskreditnämnden har. De skulle kunna låna till kontantinsatsen med ett krav på återbetalning på 10-15 år.
TMF saknar satsningar på bostadsbyggande i regeringens höstbudget.
– Det är högst förvånande att regeringen inte tar bostadskrisen på allvar. I Sverige har vi en bostadsbrist på ungefär 250 000 lägenheter, och bostadsbristen är nu ett allvarligt hot mot tillväxten, skriver TMF i ett pressmeddelande.
Regeringen satsar bland annat på att förkorta handläggningstiderna hos länsstyrelsen för att förenkla planprocesserna och göra dem billigare. För att öka byggandet av bostäder som efterfrågas av unga ska regeringen göra en översyn av nuvarande byggregler samt stödja innovativt byggande för unga. De ska också satsa på att informera om vilka undantag från ordinarie byggregler som kan göras vid tidsbegränsade bygglov. De ska också kartlägga var det finns mark som är lämplig för tillfälliga studentbostäder.
